Недавно на пресс-конференции президент НОСТРОЙ Ефим Басин заявил, что средства компенсационных фондов строительных СРО должны работать, а не лежать "мертвым грузом" на счетах в банках, после чего предложил направить средства на инвестиционные нужды либо для уменьшения ставки по ипотеке.
Данные предложения еще не приняты, но находятся на стадии обсуждения. Стоит отметить, данный вопрос о «разморозке» компенсационных фондов СРО представители строительной сферы поднимали не один не раз. Для хранения средств компенсационных фондов используются специальные счета в банках, средства могут использоваться только при наступлении страхового случая от работы членов СРО, по которому предусмотрена имущественная ответственность. Но фактически основная масса строительных организаций страхуют свои риски, по этой причин из компенсационных фондов делаются минимальные выплаты. В результате, в банковских учреждениях «осело» примерно 40-50 млрд. рублей средств компенсационных фондов.
К сведению читателей, на данный момент сумма компенсационного взноса равна 1 млн. рублей, но на деле, строительная компания, в связи с тем, что свои риски страхует, платит 300 тысяч рублей. Действующим законодательством саморегулируемым организациям запрещено распоряжаться этими средствами. Эти деньги можно будет направить на разработку и внедрение новых стандартов строительства, и тем самым повысить качество строительных работ.
Однако нашлись и противники идеи использования средств фондов строительных компаний под банковские гарантии либо ипотеку. В частности, вице-президент одного из крупнейших банков СПб Сергей Постнов считает, что искусственное снижение ставок процентов по ипотеке за счет любых средств целевых фондов, скажем, пенсионного или средств СРО нельзя назвать рыночным механизмом, и велик риск неприятных последствий. На примере развитых зарубежных стран, скажем США, видно, с каким последствиям это привело.
По мнению эксперта, средства СРО можно использовать в качестве обеспечения по банковским гарантиям в пользу строительных компаний, но при этом очень важно взять под контроль эти деньги на случай нерадивости некоторых компаний-строителей.
3 октября 2012
